Avviso di non responsabilità: questo modello ha un carattere puramente esemplificativo e non sostituisce una consulenza legale professionale. È consigliabile consultare un esperto di diritto civile per personalizzare il documento in base alle esigenze specifiche.
Il Fac Simile Contratto di Comodato d’Uso di Locale Commerciale è uno strumento fondamentale per formalizzare l’accordo tra il locatore e il conduttore riguardo all’utilizzo di un locale per scopi commerciali. Questo modello permette di definire chiaramente le condizioni di utilizzo, i termini, e le responsabilità di entrambe le parti, garantendo trasparenza e sicurezza legale. Utilizzare un contratto scritto e ben strutturato aiuta a evitare fraintendimenti e a tutelare gli interessi di entrambe le parti coinvolte.
Cos’è un Fac Simile Contratto di Comodato d’Uso di Locale Commerciale?
È un modello prestampato che permette di formalizzare un accordo tra il proprietario di un locale commerciale e chi lo utilizza in comodato d’uso gratuito.
Quando si utilizza?
Quando un soggetto desidera affittare temporaneamente un locale commerciale senza pagare un canone, mediante un contratto scritto che definisce diritti e obblighi delle parti.
È obbligatorio un contratto scritto?
Si, è altamente consigliato redigere un contratto scritto per tutelare entrambe le parti e chiarire condizioni come durata, uso e responsabilità.
Quali sono gli elementi principali del contratto?
I dati delle parti, l’indicazione del locale, la durata dell’uso, le condizioni di utilizzo, eventuali obblighi di manutenzione, e le firme di entrambe le parti.
Perché usare un fac simile del contratto?
Per facilitare la stesura del documento, assicurarsi che siano incluse tutte le clausole essenziali e risparmiare tempo nella redazione del contratto di comodato.
Word
Si tratta di un esempio di fac-simile di Contratto di Comodato d’Uso di un Locale Commerciale, fornito a scopo illustrativo. Personalizzare con i dati specifici prima dell’utilizzo.
Fac Simile di Contratto di Comodato d’Uso di Locale Commerciale
Tra:
Il Sig./la Sig.ra [Nome e Cognome del Comodante], nato/a a [Luogo di Nascita] il [Data di Nascita], residente in [Indirizzo completo], codice fiscale [Codice Fiscale], di seguito denominato/a “Comodante”,
e
Il Sig./la Sig.ra [Nome e Cognome del Comodatario], nato/a a [Luogo di Nascita] il [Data di Nascita], residente in [Indirizzo completo], codice fiscale [Codice Fiscale], di seguito denominato/a “Comodatario”.
Includere i dati completi delle parti è essenziale per definire chiaramente i soggetti coinvolti.
Oggetto:
Il Comodante concede in comodato d’uso, al Comodatario, il locale commerciale sito in [Indirizzo completo del locale], avente le seguenti caratteristiche: [Breve descrizione delle caratteristiche principali], per un periodo di [durata espressa in mesi/anni], a partire dal [Data di inizio], fino al [Data di fine].
La descrizione deve essere dettagliata e precisa per evitare fraintendimenti.
Condizioni e obblighi delle parti:
Il Comodatario si impegna a utilizzare il locale esclusivamente per scopi commerciali, a mantenerlo in buono stato e a restituirlo, al termine del contratto, nello stato in cui lo ha ricevuto, salvo il normale deterioramento d’uso.
Eventuali spese ordinarie di manutenzione sono a carico del Comodatario, mentre quelle straordinarie sono a carico del Comodante.
Inserire eventuali obblighi specifici delle parti.
Durata e rinnovo:
Il presente contratto avrà durata di [numero] mesi/anni a partire dalla data di sottoscrizione e si rinnoverà automaticamente, salvo disdetta di una delle parti da comunicare con almeno [numero] mesi di anticipo.
Specificare chiaramente le modalità di rinnovo e disdetta.
Letto, confermato e sottoscritto a [Città], il [Data].
Il Comodante
Il Comodatario