Avviso legale: Il presente modello è fornito a scopo esclusivamente illustrativo e non sostituisce una consulenza professionale. Si raccomanda di consultare un esperto legale specializzato in diritto immobiliare per adattare il testo alle specifiche esigenze del contratto di locazione e ai requisiti legislativi vigenti.
La Fac Simile Clausola Ape nel Contratto di Locazione rappresenta un modello standardizzato da integrare nel contratto di locazione per attestare l’efficientamento energetico dell’immobile. Questo fac simile è particolarmente utile per i proprietari immobili che desiderano adempiere correttamente agli obblighi di legge, garantendo chiarezza e validità formale. Utilizzare una clausola ben strutturata facilita il rispetto delle normative vigenti e semplifica le procedure di compilazione.
Cos’è la Fac Simile Clausola Ape nel contratto di locazione?
È un modello di esempio che consente di inserire facilmente una clausola sull’Attestazione di Prestazione Energetica (APE) nel contratto di affitto.
Quando è necessario utilizzare?
Quando si redige o si modifica un contratto di locazione e si vuole includere l’obbligo di rispettare i requisiti energetici e climatici previsti dalla legge.
Serve una fac simile o una clausola standard?
È consigliabile utilizzare una clausola standard o un modello di esempio affidabile per garantire la correttezza formale e sostanziale del documento.
Quali elementi deve contenere?
Dati dell’immobile, riferimenti all’APE obbligatoria, eventuali sanzioni in caso di omissione, e l’impegno delle parti a rispettare la normativa energetica.
Come si inserisce questa clausola nel contratto?
La clausola va inserita in modo chiaro e ben visibile all’interno del corpo del contratto, in un paragrafo dedicato alla prestazione energetica.
Word
Questo è un esempio di formulazione di una clausola sull’APE nel contratto di locazione. Si tratta di un modello di riferimento e può essere modificato secondo le esigenze specifiche.
Clausola sull’Attestato di Prestazione Energetica (APE) nel Contratto di Locazione
Il locatore:
[Nome del locatore], nato/a il [Data di nascita], residente in [Indirizzo completo], codice fiscale [Codice Fiscale], dichiara che l’immobile sito in [Indirizzo immobile], è dotato di attestato di prestazione energetica (APE).
È importante che il locatore fornisca una copia dell’APE allegata al contratto.
Il conduttore:
[Nome del conduttore], nato/a il [Data di nascita], residente in [Indirizzo completo], prende atto che l’immobile oggetto del presente contratto è stato fornito con il relativo Attestato di Prestazione Energetica (APE).
L’inquilino si impegna a conservare e mostrare l’APE a terzi su richiesta.
Dichiarazioni:
Il locatore dichiara che l’APE è stato redatto da un professionista abilitato e che i dati riportati sono corretti. L’inquilino prende atto delle caratteristiche energetiche dell’immobile come indicato nell’APE.
Si consiglia di allegare una copia dell’APE al contratto di locazione.
Data di stipula del contratto: [Data].
Il locatore
L’inquilino